Donos de lotes pagam mais de 2 mil reais em IPTU mas não podem construir no local
Na tarde de sexta-feira,6, diversos proprietários de lotes do Jardim Monte Rei, em Itu, estiveram na prefeitura, reunidos com o prefeito e outros membros de sua equipe, para conversarem sobre a liberação de seus terrenos no local.
Apesar de já pagarem IPTU (Imposto Predial Territorial Único), a Prefeitura não liberou a construção no local. “O prefeito nos disse que, se construirmos, ele derruba”.
A prefeitura alega que para que o loteamento esteja apto para construção, é preciso que a responsável pelo empreendimento faça obras de infraestrutura.
A empreendedora Amanda Dias conta que comprou o seu terreno em 2020, com previsão de entrega para novembro do ano passado. “Meu marido trabalhou oito anos em uma empresa, foi demitido e gastei a maioria da rescisão neste terreno, para tem um local para trabalhar. Sem poder construir, estou pagando aluguel, IPTU e a parcela do terreno… estamos muito tristes”. Outra compradora também lamenta: “Investimento de uma vida toda e agora estamos sem respaldo nenhum”, diz Gejolice.
“O escritório da Sena Construções diz que o problema é da Prefeitura, a Prefeitura diz que é da empresa”, conta Fabiana Malaquias. “Tive a impressão de que é uma briga entre o prefeito e a empresa, e a vítima somos nós, que pagamos os dois sem ter direito a usar o nosso bem”, diz Rosi Oliveira.
O proprietário Erico Brandão foi um dos que se reuniu com o prefeito na sexta e lamenta pois muitos não conseguiram pagar parcela e IPTU e devolveram o terreno, perdendo seus investimentos.
O empresário Viltemar de Oliveira comprou dois lotes para ser o depósito de sua empresa, e pede ajuda. “Pagamos IPTU muito caro e não sabemos mais a quem recorrer…”
Durante a reunião, o prefeito afirmou que a construtora precisa cumprir as ações legais e que culpar a Prefeitura faz parte de um jogo. “Não irei cair nessa”. O Chefe do Executivo também afirmou que aceita se reunir com os donos da Sena Construções. “Meu maior prazer é desmascarar vigaristas”.
Tentamos contato com a empresa, mas não conseguimos retorno.
Também comprei um terreno no Jardim Monte Rei e não tenho resposta sobre a liberação para construção. O carnê do IPTU e o do terreno chega todo ano e estou pagando religiosamente. Não está fácil. Se outros compradores quiserem, podemos entrar com ação judicial e fazer os pagamentos via judicial até que resolvam essa pendenga entre a empresa e a prefeitura.
Já existem dezenas de processos contra a incorporadora do loteamento. As sentenças tem sido favoráveis aos compradores, mas muitos casos foram para a 2a instância e ainda aguardam julgamento.
Olá Gustavo, tdbm? Sou tbm vítima dessa novela suja. Vc conhece quem está cuidando judicialmente disso tudo, pois eu quero restituição de tudo que paguei. Tem alguma associação formada pelos compradores? Obg
Procurem o Celso Russomano… Ele tem um escritório de advocacia dele e ele sempre põe à disposição de quem faz reclamação e pelo jeito tem um grande vilão nessa história e sabemos bem quem é!!!
Também comprei em 2020, eles sempre jogam a culpa em alguém. E não resolve a questão!
Também comprei lá desde janeiro 2019 e até agora nada pra mim falaram que entrega seria 2021, já entrei com processo pra a devolução do mesmo ,sem ter nenhum prejuízo.
Tbm sou proprietário de terreno no Monte Rei, tem algum grupo de ZAP dos proprietários?
Bom dia
Esse prefeito está brincando com os proprietários de terrenos e chácaras em Itu.
Sou proprietário de um terreno no Portal são tiago, paguei $ 1558,00 de IPTU.
Só que não tem infraestrutura no residencial.
Não tem esgoto, água, asfalto.
coleta de lixo só uma vez por semana.
Temos água porque cada proprietário furou poço artesiano.
Obrigado.
Comprei lá tbm, entrei com processo de rescisão de contrato, estou pedindo meu dinheiro de volta, o Juíz mandou parar de pagar sem poder sujar o nome. E a Prefeitura vou abrir outro processo separado, porque ela tbm é responsável.
O loteamento jardim alvorada na avenida Sete Quedas está na mesma situação, e TB é da loteadora Sena…mas eu conversei com um engenheiro o mesmo disse que as loteadoras fazem isso mesmo, joga a culpa na prefeitura mas a prefeitura não libera mesmo se não estiver tudo em ordem, a infraestrutura tem que estar completa Ou seja quem se ferra e nós pagando terreno e iptu caro! E não podendo construir.
Tai uma proposta de lei. Se a propriedade não está liberada para usofruto, o governo não pode cobrar imposto. Outra observação, se o prefeito chama a construtora de vigarista, é que a questão já saiu da esfera consensual…
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